O mercado imobiliário brasileiro registrou um marco histórico no primeiro semestre de 2025, com 186.547 novas unidades lançadas, conforme dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Esse número representa um aumento de 6,8% em comparação ao mesmo período do ano anterior, enquanto as vendas subiram 9,6%, totalizando 206.903 imóveis comercializados. O Valor Geral de Vendas (VGV) atingiu R$ 123 bilhões, um crescimento de 19,4% em relação a 2024.

Apesar do desempenho positivo nos lançamentos e vendas, a oferta de imóveis novos caiu 4,1% nos últimos 12 meses, alcançando 290.086 unidades em junho, o menor nível já registrado. O presidente da CBIC, Renato Correia, expressou otimismo quanto à recuperação dos lançamentos no segundo semestre, impulsionada pelo uso de recursos do FGTS e pela expectativa de redução nas taxas de juros. No entanto, a participação do programa Minha Casa, Minha Vida nos lançamentos diminuiu, refletindo uma mudança nas dinâmicas do mercado.

Os dados do segundo trimestre mostram uma desaceleração nos lançamentos, que totalizaram 93.319 unidades, uma queda de 6,8% em relação ao ano anterior. Embora as vendas tenham crescido levemente, especialistas como Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP, alertam que o setor pode ter atingido seu limite de crescimento sob as atuais condições de crédito. A estabilidade do mercado pode ser desafiada por fatores econômicos externos e a manutenção das taxas de juros elevadas.